ランドピア土地相談窓口の口コミについて
ランドピア土地相談窓口の口コミは？
お持ちの土地の活用方法でお悩みではありませんか？
ランドピアならば、様々な活用方法をご紹介することが可能なんですよ
土地を貸したい方、事業をやりたい方はもちろん、相続対策を考えている方も相談できるんです
土地を貸したい方には、事業用借地権を設定させていただいたり、投資家様とマッチングしてくれるんです
事業をやりたい方には、お持ちの土地の情報に合わせてコンテナトランク（屋外型トランクルーム）、サブリース、戸建賃貸、ガレージハウス、サービス付き高齢者住宅など、様々な事業の提案などもしてくれます
相続税対策を考えている方には、貸家建付であるコンテナトランク・戸建賃貸・ガレージハウス・サービス付き高齢者住宅の提案もしてくれるんです
駐車場を運営したまま埋まらないスペースだけ活用したいなどの相談にも対応してくれますよ
ランドピア土地相談窓口の口コミがおすすめの理由は？
「土地を活かしたいオーナー」と
「土地をお探しの企業」を
ランドピアが結んでくれますよ
まとまった土地がありながら「設備に投資したくない」、
「投資しても、うまく運営できるか心配」といった理由から
土地を有効に活用していないオーナー。
一方で、時代やニーズに合わせて土地を利用したい企業。
ランドピアは、そうした需要と供給の接点となり双方にメリットをもたらす土地活用システムを提案してくれるんです
ランドピアが提供する土地活用システムの特徴
更地で借りて
更地で返す
ランドピアが借主となることで、賃料の滞納リスクや土地返還時に発生しがちなトラブルの心配は不要なんです
遊休地、耕作放棄地の
有効活用
お持ちの土地が市街化調整区域の場合、基本的に新たな建築物を建てることができないので、利用先は限られてしまいます。
ランドピアは、更地利用が前提の運送会社、リース会社とのネットワークがございますので容易に有効活用が可能なんです
眠った土地を、価値あるスペースに変える！ランドピアの土地活用システムですよ
遊休地は不動産としての利用ニーズが見込めないので、不動産市場には物件として流通しません。
ランドピアは遊休地活用の実績が豊富なので、具体的な利用イメージに基づいた土地活用の提案をしてくれるんです
そして、遊休地を利用できる状態にして活用してくれます
遊休地は市場に出回ることなく、不動産としての価値が生まれるんです
ランドピアが提供する土地活用システムの特徴
土地活用チームによる
適地探し
ランドピアは、遊休地の活用を専門に行う会社なんです
そのため、一般の仲介会社のように既にある物件の中から土地を紹介するのではなく、利用される企業のニーズをお尋ねし、要件や金額に合致した土地をその都度お探しいたします。
ランドピアが契約当事者
となります
契約はランドピアが借主となり、また貸主となります。
そのため、オーナー・企業が直接的に伝え難い話は、全てランドピアの責任に於いて解決いたします。
万が一当該地に不測の事態が生じた場合、
ランドピアが速やかに代替地を提供いたします。
土地の活用をお考えの方は一度相談してみては？
ランドピア土地相談窓口の口コミは・・・
Q:多額の設備投資や借金をしたくないのですが。
アパート・マンションのように多額の設備投資は不要です。
土地を担保に資金づくりをする必要がありません。
Q:賃料の滞納が心配です。
賃貸借は地主様と当社との契約となりますので、月々の賃料は当社が一括集金します。
地主様には毎月決まった日に当社から賃料を入金いたします。
Q：駐車場なのですが、空きが多くてこまっています。
駐車場としてだけではなく、バイク駐車場やスペースプラス（屋外型トランクルーム）など様々なご提案をさせて頂きます。
Q：サブリースの契約期間は長いものが多いのでしょうか。
一般的には５年前後ですが、１0年から５0年未満の期間で事業用借地権を設定する場合もあります。
しかし、物件等の条件によって大きく異なりますのでまずはご相談ください
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